Você já realizou algum empréstimo ou até mesmo fez aplicações em renda fixa? Então é bem provável que tenha se deparado com termos como taxa de juros pré-fixados e pós-fixados. Entender o que elas significam pode ser fundamental na hora de fechar um contrato, pois cada uma tem suas vantagens e desvantagens. Tudo depende da situação e dos seus objetivos.

Para fazer a melhor escolha, fique sempre atento às opções de produto e qual se encaixa melhor às suas condições. Às vezes, os termos podem soar estranhos e causar confusão, mas pra isso você #contacomagente! Nesse texto explicaremos tudinho sobre essas taxas e quais as melhores situações para cada uma.

 

Qual a diferença entre a taxa de juros pré-fixados e pós-fixados?

 

Taxa de juros pré-fixados

 

Vamos começar pela mais simples! Nas taxas de juros pré-fixados você sabe exatamente os valores até o fim do contrato. Isso mesmo, aqui não tem surpresa no meio do caminho! No caso de um crédito, isso significa que o valor das parcelas será fixo. Já em um investimento com taxa pré-fixada você também tem total controle de cada centavo que renderá. Fácil, né?

 

Taxa de juros pós-fixados

 

Já as taxas de juros pós-fixados levam em conta índices de inflação e juros de curto prazo, como por exemplo TR, IPCA, IGP-M, entre outras. O que essas taxas têm em comum é que todas podem variar de acordo com a economia do país. Apesar da imprevisibilidade, essa taxa pode ser uma vantagem em algumas situações. Por isso, é sempre importante avaliar os prós e contras.

 

Qual taxa escolher?

 

No mundo das finanças é preciso sempre ter em mente que não existe o bom e o ruim. O que existe é o mais adequado para determinado objetivo e dentro de determinada condição. Afinal, o melhor para outra pessoa não necessariamente será o melhor para você.

Como estamos falando de taxas condicionadas pelo tempo e oscilação do mercado, é muito difícil afirmar qual é melhor. Na hora de escolher, você precisa considerar a estimativa de evolução, no caso das taxas pós-fixadas, e o valor da taxa de juros nominal oferecida em cada uma.

 

Empréstimos com taxa de juros pré-fixados

 

Imagina a cena: você pegou um crédito e se planejou a longo prazo para quitá-lo de acordo com suas condições financeiras. Pouco tempo depois, a parcela que você achou que seria em determinado valor passa por um reajuste maior que o esperado. Caso você não esteja preparado para lidar com essa situação, pode ter uma enorme dor de cabeça.

Normalmente a falta de previsibilidade da variação das taxas é compensada por taxas nominais mais baixas. Isso pode significar um valor de prestação mais barato no início. Contudo, a longo prazo as prestações podem sofrer reajustes altos, resultando em um valor real mais caro que o praticado em empréstimos com taxa de juros pré-fixados.

Sendo assim, na hora da aquisição é preciso ficar atento não só ao valor das prestações iniciais, mas também ao valor final. Outro ponto importante é avaliar seu perfil e condições de pagamento. Se você tem um perfil mais conservador e gosta de ter controle do quanto vai pagar por um empréstimo, optar por juros pré-fixados pode ser a melhor escolha.

 

Home Equity: crédito com garantia de imóvel e taxas pré-fixadas

 

No Banco Inter você conta com o Home Equity, uma modalidade de empréstimo com taxa de juros pré-fixados. Ou seja, não tem surpresa no meio do caminho: você sabe exatamente quanto vai pagar em cada parcela. Essa é uma das melhores opções para quem busca taxas pequenas e parcelas que cabem no bolso. Você pode solicitar crédito de até 50% do valor do seu imóvel e tem até 84 meses para pagar.

Quer saber como funciona o Home Equity? Saiba tudo sobre o crédito com garantia de imóvel. Você também pode fazer uma simulação e assim já começa a se planejar, que tal?

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